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雄安新區今年要完成55752套“棚改”開工任務雄安新區棚改棚戶區改造

原標題:雄安新區今年要完成的“棚改”開工任務數確定:55752套

按照河北省“雙創雙服”活動總體部署,為改善棚戶區居民住房條件,河北省近日制定《2018年全省棚戶區改造工程實施方案》,提出按照“2018年、2019年重點攻堅,2020年掃尾”原則,加大棚戶區改造工作力度。根據《方案》,雄安新區2018年要完成棚改開工55752套任務。

2018年完成棚改開工23萬套任務

2018年完成棚改開工23萬套任務,各市(含定州、辛集市)和雄安新區棚戶區改造任務↓

棚改范圍如何界定?

貫徹落實《住房和城鄉建設部辦公廳等關于申報2018年棚戶區改造計劃任務的通知》精神,界定好棚改政策范圍。

這些優先安排改造

現有的國有工礦棚戶區、林場棚戶區、墾區危房、城市危房(C、D級)、城市棚戶區、城市建成區內城中村是棚戶區改造的重點,要按照3年內基本完成改造的目標,優先安排改造。

這些可納入棚改范圍

嚴格控制將改建工程納入棚改范圍,對安全和使用矛盾突出的不成套住房實施廚衛等綜合改造的,可作為改建工程納入棚改范圍。

這些不得納入棚改年度計劃

規范城中村改造,對城市建成區外、規劃區內的自然村改造,補償面積過大、改造成本過高的,不得納入棚改年度計劃。

如何改造?

合理布局安置房

合理布局安置房,優化戶型設計,優先建設安置房,安置房品質不低于同小區開發的商品房。

完善配套基礎設施

完善配套基礎設施,棚改安置住房小區配套基礎設施項目,以及與棚改項目直接相關的城市道路、公共交通、供電、供水、供氣、供熱、停車庫(場)、污水和垃圾處理等城市基礎設施項目,要與棚改安置住房相銜接,同步規劃、同步報批、同步建設、同步交付使用。

杜絕“半拉子”工程

加快項目建設進度,回遷安置項目要嚴格按照簽訂協議履約,杜絕“半拉子”工程。

建設精品工程

嚴格質量監管,以工程質量終身負責制為核心,落實建設、施工、監理等八大主體責任,建設精品工程。

推廣裝配式建筑

逐步轉變傳統建造方式,推廣裝配式建筑。

保護好這些街區和建筑

在棚改工作中要切實保護好歷史文化街區和歷史建筑。

改造資金從哪兒來?

準確測算改造成本

認真謀劃棚改及其配套設施建設項目,準確測算改造成本,可以按照“地塊自行平衡、縣區綜合平衡、市域統籌平衡”原則,盡早完成城市建成區內的棚戶區改造。

做好財政補助申報工作

做好中央和省級財政補助資金、中央預算內投資申報工作。

積極爭取政策性貸款支持

積極爭取棚改政策性貸款支持,主動對接國開行、農發行等銀行業金融機構,提前謀劃貸款項目,加快項目手續辦理。

及時償還棚改貸款

切實防范棚改工作中的金融風險,強化成本控制,努力實現市域范圍內棚改資金總體平衡,按照“誰借貸、誰償還”原則,確保按合同約定及時償還棚改貸款。

強化相關政策落實

確保用地供應

確保用地供應,依法加快土地手續辦理,對保障性安居工程用地做到應保盡保。

嚴格按照現行規定減免稅費

要及時公布稅費減免科目及標準,嚴格落實相關行政事業性收費和政府性基金減免政策,涉及的增值稅、房產稅、城鎮土地使用稅、土地增值稅、印花稅、契稅等,應嚴格按照現行規定實行減免,規范收費行為。

落實所得稅稅前扣除政策

落實企業用于符合條件的棚戶區改造支持的所得稅稅前扣除政策,以充分調動企業參與棚戶區改造的積極性。

建立健全長效機制

推進棚改規范運作,使土地征收、項目手續、建設進度、工程質量、政府購買服務流程等符合國家政策要求。審計部門要加強棚改工作跟蹤審計,各市、縣要做好支持配合,對審計中發現的問題及時整改反饋,同時要舉一反三,完善政策措施,防范問題反復發生。

來源:微信公號“雄安發布”

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